政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网时刻新闻5月27日郴州讯（通讯员 曾姝琴(céngshūqín) 刘健）近日，宜章马耳冲集中安置区内(qūnèi)的莽林小区、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康小区4000余户居民迎来好消息，一项突破性政策落地，办证未满五年但实际(shíjì)入住已满五年的住房正式解锁交易权限(quánxiàn)，马耳冲集中安置区迎来房产流通(liútōng)“新春天”。 马耳冲集中安置区是全县重点国有工矿棚户区改造项目，自2012年启动规划建设以来，陆续接纳了数千名(shùqiānmíng)煤矿及工矿企业职工。随着产业结构调整(jiégòutiáozhěng)，不少家庭踏上外出(wàichū)谋生之路，房产转让(zhuǎnràng)需求日益迫切。然而受(shòu)建设周期影响，部分住户2021年才完成新居入住，不动产权证办理时间尚不足五年，按照原有政策(zhèngcè)规定，他们的房屋无法上市交易。 “以前想把房子卖了去外地安家，政策不允许，只能干着急(gānzháojí)。”小区居民(jūmín)张师傅感慨道，许多和他一样的家庭都被卡在市场交易的门槛(ménkǎn)前。 民生需求就是改革(gǎigé)号角。在宜章县委、县政府统筹下，县自然资源局联合住建、税务等多部门展开专题研讨。经过(jīngguò)实地(shídì)调研与法规研判，大胆创新工作思路，一项突破性举措正式出台：对办证未满五年但实际入住已满五年的(de)住房，允许上市交易。这一“破冰之举”，不仅精准对接了(le)居民的实际需求，破解了安置房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入了一股(yīgǔ)新鲜活力。 政策红利正在加速释放。自2024年新政策落地实施以来，宜章县自然资源局已累计为马耳冲集中安置(ānzhì)住户办理交易(jiāoyì)登记480户，交易金额达(dá)1200万元。在宜章县政务服务大厅县自然资源局窗口，刚办完过户(guòhù)手续的李女士难掩喜悦：“这套住了几年的房子终于能凑齐深圳的首付，政策真是暖到心窝里(lǐ)。” 随着后续工作持续推进(tuījìn)，预计将(jiāng)有更多居民从中受益，马耳冲集中安置区的房产交易市场也将迎来全新发展局面。